林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必(bì)韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要的(de)直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林(lín)地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上人韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对(duì)承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股